En enero pasado, el alcalde de Miraflores, Luis Molina, señaló que este año se estaría iniciando la construcción del proyecto comercial del Grupo Intercorp en el excuartel San Martín. El centro comercial, un centro de convenciones, un hotel de lujo, un rascacielos de 60 pisos y cuatro torres de viviendas (planteados en el modelo original, aunque no se descarta modificaciones) demandarían una inversión de US$680 millones.
Este proyecto inmobiliario se gestiona desde el 2012, año en que fue presentado el estudio de impacto vial a la Municipalidad Metropolitana de Lima. Con las nuevas gestiones ediles, el grupo está optimista y ante las observaciones a su estudio de impacto vial ha planteado una salida de la zona comercial en túneles, para no afectar ni a Miraflores ni a San Isidro.
Un megaproyecto privado en la urbe que es esperado por algunos y que a la vez genera preocupación entre otros. Estos últimos piden en una carta abierta dirigida a Jorge Muñoz Wells, alcalde de Lima Metropolitana, y Luis Molina Arlés, alcalde de Miraflores, que organicen un cabildo abierto, una audiencia pública o una sesión extraordinaria del Consejo Municipal con participación ciudadana, garantizada por ley, para informar a la ciudadanía sobre el centro comercial propuesto, sobre sus impactos potenciales en el distrito y sobre las medidas propuestas por la empresa promotora y por las mismas autoridades ediles para mitigarlos. A continuación compartimos su comunicación:
Los abajo firmantes, vecinos de Miraflores y de la ciudad en general, queremos dar a conocer nuestro punto de vista sobre la próxima edificación de un centro comercial en lo que antes fuera el cuartel San Martín.
1. Lima es una ciudad colapsada, sin un planeamiento urbano adecuado y con un gran déficit de áreas verdes. Dicho terreno fue una oportunidad perfecta para construir un gran parque que contribuya a enriquecer y aumentar buenos y sanos espacios de socialización y recreo en la ciudad.
2. Es una lástima que terrenos que fueron del Estado dejen de ser públicos y que, en lugar de cambiar de función, pasen fácilmente a manos privadas, por lo general irresponsables y ansiosas del rédito inmediato. El Estado peruano debe defender sus propiedades y ponerlas al servicio, no de los intereses privados, sino de las necesidades urbanas más urgentes.
3. Nuestra ciudad (y todo el país) necesita “reeducarse” en términos de convivencia ciudadana. Es claro que necesitamos construir un país menos autoritario, menos corrupto, menos machista, menos racista y menos individualista; una ciudadanía más informada, menos frívola y más crítica de sí misma y de la historia. Un centro comercial no ayuda a ello. Ese lugar (seguramente con pésimas carteleras de cine) contribuirá a agudizar la crisis educativa en la que vivimos.
4. Además de un parque, pudo construirse ahí una gran biblioteca pública destinada a que los estudiantes de secundaria (y el público en general) pueda ir por las tardes a realizar sus deberes en un ambiente grato. Como se sabe, hoy este tipo de bibliotecas son gestionadas como centros culturales encargados de difundir contenidos educativos en la ciudad. El nuevo centro comercial solo promete más restaurantes caros y más salchipapas; más de lo mismo.
5. No nos oponemos a que se realicen inversiones privadas que ejecuten diversos servicios siempre y cuando se respeten las normas urbanísticas y edificatorias. Sin embargo, todo indica que en este proyecto no van a respetarse (o va a hacerlo pero en forma mínima) los parámetros oficiales, los usos del suelo, la capacidad de los servicios públicos y las proporciones de área libre. La ansiedad por el puro negocio puede generar un nuevo crimen para la ciudad. Tal como se ha dado a conocer, el planeamiento del proyecto parece inaceptable.
6. Corren muchos rumores acerca de que la venta de ese terreno no fue del todo clara (y legal). En un reciente libro titulado “Odebretch: la empresa que capturaba gobiernos” (Lima: PUCP, 2018), del destacado profesor Francisco Durand, se alude al cuestionado remate del terreno y al escándalo de Urbi y Graña y Montero
7. Por lo mismo, instamos a las autoridades competentes (a fiscales honorables) a que promuevan y realicen una investigación profunda que logre esclarecer lo sucedido.
8. Instamos a las nuevas autoridades (al alcalde de Lima, al alcalde de Miraflores) a tener visión de futuro, a salir de las prácticas caudillistas, a generar procesos participativos y audiencias públicas, a no dejarse presionar por los grandes grupos económicos y a evaluar correctamente el tipo de licencias que se otorgan según la zonificación establecida. Instamos a que no se cambien las reglas y los acuerdos mediante “adendas” más allá de lo establecido.
9. La modernidad no se construye con cemento centros comerciales y lugares exclusivos. Hoy, en las ciudades más avanzadas, se construye con áreas verdes, espacios públicos, políticas culturales y justicia social. Es triste notar que tanto nuestra clase política como nuestra clase empresarial vivan tan al margen de los principales rumbos del mundo contemporáneo. Lamentamos, una vez más, que alguna parte del empresariado peruano de pocas muestras de un verdadero compromiso con el Perú.
Firman:
Víctor Vich Flórez, DNI 09389668
Gabriela Wiener Bravo, DNI, 10141561
Manuel Burga Díaz, DNI 06057715
Jorge Bruce Mitrani, DNI 10270231
Susana Reisz, DNI 08235164
Pietro Sibille Eslava, DNI: 10804095
MariaEmma Mannarelli Cavagnari 08224795
Alonso Cueto Caballero, DNI 07831912
Christian Sánchez Reyes, DNI 09674209
Carmen Vildoso Chirinos, DNI 07247484
Natalia Iguiñiz Boggio, DNI 09852744
José Ignacio López Soria, DNI 07733281
Carlos Tovar Samanez DNI 07204548
Denise Pozzi-Escot, DNI 07564563
Martín Scurrah, DNI 48563521
Jaime Urrutia Ceruti, DNI 07918929
Mario Montalbetti , DNI 08219592
Aida García Naranjo Morales DNI 06658111
Micaela Chirif, DNI 07881660
Carlos López Degregori, DNI 07770757
Odette Velez, DNI 09451656
María Esther Hamann Galecio, DNI 08264825
José Antonio De Echave Cáceres, DNI 07886231
María Mayer Behrendt, 07783209
Ana Cecilia Monteagudo Valdez, DNI 10266290
Luis Eduardo Bacigalupo Cavero-Egúsquiza, DNI 1026629
Jorge Eslava Calvo, DNI 25680876.
Ximena Salazar Lostanau, DNI 10273741
Stephan Gruber Narvaez. DNI 47483861
Nicolás Lynch Gamero 10270250
Rocío Silva Santisteban Manrique, DNI 07822730
Carlos G MacLean Crestani, DNI 07224130
Martín Beaumont, DNI 07833445
Alejandra Checa Clarkson, DNI 06658276
Bill Caro Montoya DNI 07819940
Francisco Soberon G, Dni: 10272012
Irene Abugattas DNI 07816947
Rici Lake, CE 000460756
Liana Cisneros Bardales, DNI 08431424
Andrés Cotler, DNI 07812602
Alberto Chirif, DNI 05342330
Matteo Stiglich Labarthe 41276815
Sandra Alicia Carrillo Luna, DNI, 09675939
Karissa Becerra Biaggioni, DNI, 07886708
María Cecilia Remon Arnaiz, DNI 10146291
María Gracia Ríos Taboada, DNI 42651902
Juan Carlos Ubilluz Raygada, DNI 25728798
Sol Angélica Univazo Silva-Santisteban , DNI 46129922
Carmen Rosa Cardoza Arauco de Wittmann, DNI 07832559
Virginia Zavala Cisneros, 09339582
Lieve Coppin, CE 00288911
María Marleni Ramirez CI 20183379
Isabel Avalos Marrufo DNI 06298614
Carlos Mejía Alvites, DNI 25728522
Patricia Ruiz Bravo, DNI 06661209
Carlos Noriega Espejo DNI 09161340
Catalina Lohmann Luca de Tena, DNI 07774685
Carlos Otero Bonicelli, DNI 09178944
María Beatriz Cobian Ovalle de Plaza, DNI 10274347
Cecilia Israel La Rosa 06247499
Maria Consuelo Checa Leigh, DNI, 21822581
Ricardo Giesecke Sara Lafosse 09431194
Claudia Granell La Rosa DNI, 06284475
Carmen Isabel Checa Leigh, DNI 07219291
Selva Chirif Trapnell 43090916
Hildegard Willer C.E. 000425268
Carmen Germán-Palacios Seoane, DNI 06960751
Anne-Marie Brougère CE 000169806
Juan Carlos Tello Vidal DNI 10268477
Joanna Drzewieniecki Wisniewski , DNI 07857982
Elizabeth Haworth Rui, DNI, 06648377
Lucy Ann Trapnell Forero DNI 05285897
José Arturo Ayala Del Río DNI 70432358
Carmen Checa Leigh, Dni 07219291
Ersa Gamarra Boluarte DNI 40377383
José Siancas Gamboa, DNI 07403770
Frances Patten Quiñones, DNI 07247907
Bruno Ricardo Portillo Seminario. DNI 10905666
Raúl Rosales León, DNI 1006489.
Liliana del Rocío Canta Misari, DNI 08202495
Bernardo Millones Santa Gadea, DNI 10475712.
Teresa Arosemena Cilloniz DNI 10267414
Germán Alarco Tosoni DNI 06408983
Oscar Alfredo Almendariz Abanto, DNI 06638925
Álvaro Vidal Bermúdez, DNI 09608904
Nae Hanashiro Ávila , DNI 45936998
Karen Paola Bernedo Morales, DNI 40767879
Ana Francesca Denegri Alvarez Calderon DNI 06521737
Sandro Chiri Jaime DNI 10146966
José Luis Carrillo Mendoza, DNI 06606654
Alexandra Hibbett Diez Canseco 43155394
Paola Patiño Rabines, DNI 41675596
Luis Mauricio Delgado Castillo, DNI 41012648
Clemente Vicente Otta Rivera, DNI: 07247992
Themis Castellanos Del Portal, Dni 09304289
Erika Quinteros Lucas, DNI 45476357
Renata Mayer Behrendt de Millones DNI 07780322
Rosa María Ugarte Díaz, DNI 07823884
Liliana Loayza Pacheco, DNI 46415851
Rebeca Zedano Recalde, DNI 73172303
Ana Cárcamo Hidalgo, DNI 25595079
Narda Zoila Henriquez Ayín, DNI 07215091
Edmundo Murrugarra Florian, Dni 10144268
Cristina Ana Mazzeo CE 000094482
Imelda Vega-Centeno B: 07182076
Catalina E. Romero Cevallos de Iguiñiz DNI 08265073
María Cecilia Rivera Orams, DNI, 08776725
Estrella María Guerra Caminiti. DNI 07865334
Los ciudadanos que quieran sumarse a esta campaña, pueden firmar en el siguiente enlace: "Exigimos transparencia sobre el proyecto del ex cuartel San Martín".
