El auge del sector construcción continúa expandiéndose por todo el país y la ciudad del Cusco no es la excepción donde el costo de los departamentos llega a US$82,000 y en algunas zonas del obligo del mundo se llegan a ofrecer inmuebles de alto valor por US$320,000, según un estudio de la Inmobiliaria Perú Sotheby’s International Realty.

Una casa de campo de 41,860 m2 en el poblado de Andahuaylillas (a 40 km de Cusco), se valoriza en US$2.97 millones mientras que la venta de un hotel boutique de 2,738 m2 localizado en Huarán (The Green House) por US$585,000; asimismo, inmuebles de 500 m2 en Urubamba por US$168,000; y en Pisac (1,000 m2) por US$425,000, señaló la gerente general de Perú Sotheby’s International Realty, Nella Pinto.

“La venta de terrenos se ubica entre US$60 y US$160 por m2, y las casas entre US$300 a US$600 por m2. El precio aumenta si está cerca o no al río”, agregó.

Asimismo precisó que los alquileres comerciales en el Centro Histórico son para áreas de 50 a 80 m2, mientras que vías como la Av. La Cultura y Av. El Sol arriendan espacios de entre 700 m2 y 800 m2.

Esta expansión se da en el centro histórico de Cusco y en urbanizaciones como Santa Mónica, Magisterio, Santa María y Larapa, dijo la directora gerente de Perú Sotheby’s International Realty, Nella Ponce.

Señaló que los inversionistas en la capital imperial de Cusco buscan casas, ya que los departamentos tienen espacios reducidos. 

Perú Sotheby’s refirió el auge en valores de las viviendas en el Valle Sagrado (Urubamba, Ollantaytambo, Chinchero y Pisac) donde se encuentran precios de hasta US$3 millones. 

Sin embargo, indicó que hay restricciones que no permiten un avance inmobiliario en el centro histórico, como el tener alturas de hasta 3 pisos, demoras en los trámites municipales, inspecciones del Instituto Nacional de Cultura y falta de una reglamentación urbana en el tema de las cocheras. 

Fuente: Gestión