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boom inmobiliario continúa

Continúa encarecimiento de departamentos en los sectores altos

 El precio de los terrenos es más caro que el metro cuadrado de departamentos en los sectores A y B, según el BCR

Publicado: 2013-05-29

El sueño de la casa propia costará mucho más de lo pensado. Según  el informe Indicadores del Mercado Inmobiliario del BCR, el cual dijo que los precios de departamentos en los distritos de La Molina, San Borja, Surco y San Isidro se incrementaron 24.5% en dólares y 16.4% en soles en el primer trimestre del 2013.

Respecto al último trimestre del 2012, los precios en ventas de esos inmuebles entre enero y marzo 2013 se incrementaron en 6.1% en soles y 7 en dólares.

Así en esos distritos los precios ascendían hasta US$1.798 por m2 mientras que hasta el 2008 se mantenían por debajo US$766 el metro cuadrado.

Por otro lado, distritos como Jesús María, Lince, Magadalena, Pueblo Libre y San Miguel, los precios de venta en dólares de departamentos tuvieron un alza de 19.4% y de 11.7% en soles, el primer trimestre del presente año, comparado con similar lapsos del 2012.

En dichas zonas las cifras alcanzaban los US$1,238 por metro cuadrado si bien el precio promedio entre 2007 y comienzos de este año oscilaban en US$825 el metro cuadrado.

Los precios de venta de estos inmuebles aumentaron más rápidamente que los costos de construcción.

El reporte indica que el precio de los terrenos por metro cuadrado es más alto que el metro cuadrado de departamentos en los distritos de Miraflores, San Isidro y San Borja, si bien ese tipo de inmuebles aún son más caros que los terrenos en Surco y La Molina.

En Miraflores por ejemplo el metro cuadrado de terrenos se ubica en los US$2,200, en la Molina en cambio hay terrenos por US$882 y departamentos por US$1,313 por m2.

Fuente: Gestión


Escrito por

Héctor Aronéz

Periodista


Publicado en

Redacción mulera

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